Recycelbar im Modulbau: Flexible und rückbaubare Hybridmodule

Junge Unternehmen und die deutsche Gründerszene bewegen sich in einem besonders dynamischen Umfeld. Ein hohes Maß an Flexibilität ist Grundlage für die erfolgreiche Entwicklung. Die Szene sucht passende Konzepte für attraktive Standorte und Workspaces. Mobilbauweise unterstützt mit individuellen, nachhaltigen und schnell errichteten Büroflächen, die mitwachsen.

Gründerzentrum für Luftfahrttechnik

Brigkair in Ingolstadt-Manching bietet Startups Raum und Unterstützung als Anlaufstelle und Treffpunkt für Entrepreneure und Kreative, digitale Nomaden und Startups, die sich auf dreidimensionale Mobilität spezialisieren. Geschäftsführer Franz Glatz kennt die Anforderungen der jungen UnternehmerInnen und bietet Workspace im Gründerzentrum an. Es haben bereits 200 Startups aus aller Welt Interesse am Standort Ingolstadt-Manching angemeldet.

Aus 24 Hybridmodulen des Modulbau-Anbieters Adapteo wuchs auf dem bisherigen Parkplatz des Manchinger Airbus-Standorts ein modernes Bürogebäude. Festbauten waren dort nicht möglich, deshalb bot sich ein modulares Gebäude zur Miete an, das wieder zurückgebaut werden kann an.

Innovativer und moderner Workspace: Rückbaubar und recycelbar

Das Gründerzentrum steht für moderne Bürokonzepte und entspricht genau den Vorstellungen der Startups: Große Büroräume, kleine Launch- und Chilling-Areas, separate Meetingräume, zwei Dachterrassen, raumhohe Fenster für helle Räume, LED-Leuchten mit Easy Smart Sensor und Human Centric Lightning, Klimatisierung sowie dämmerungsgesteuerte Außenbeleuchtung. Die Aufstockung einer weiteren Etage ist bereits geplant.

Den Aspekt Nachhaltigkeit verschieben neue Marktteilnehmer aufgrund anderer Prioritäten meist „auf später“. Gemeinsam mit Anbietern wie Adapteo können sie dem ökologischen Anspruch für den Unternehmensstandort von Anfang an gerecht werden: Die Bau-Module werden aus recycelbaren Materialien hergestellt und sind energieeffizient.

Das Gründerzentrum erfüllt zudem eine der Anforderungen, die Deutschland als Startup-Standort attraktiver machen sollen: Bessere Vernetzung mit anderen GründerInnen (DIHK-Report Unternehmensgründungen 2022).

Herausforderung für Start-ups

Schnelles Wachstum und Marktreife, starker Wettbewerb, Investitionsverzögerungen, wechselnde Anforderungen kombiniert mit Homeoffice-Wünschen und einer Vier-Tage-Woche: Alles zusammen erschwert UnternehmerInnen eine realistische Kalkulation der Büroflächen. Die Planung hat nur für den Augenblick Relevanz. Für neue Arbeitsgemeinschaften und Teams bedeuten der geeignete Standort und das Wohlfühlklima wichtige Skills für erfolgreiches Teamwork – Notlösungen sind keine Alternative. Ein Dilemma, dem mit modularen Baustrategien begegnet werden kann.

Modulbauweise bietet da eine flexible Lösung für Unternehmen, die schnell und unkompliziert Büroraum benötigen. Bei dieser Bauweise werden einzelne Module vorgefertigt und dann am Standort zusammengestellt. Die Bauzeit ist deutlich kürzer als bei herkömmlichen Bauweisen und die Bürofläche kann bei Bedarf erweitert oder verkleinert werden. Adapteo plant und entwickelt die Konzepte und setzt sie für den Kunden um.

Spezialist für modulare Bauweise

Die modularen Büroräume sind individuell anpassbar und lassen sich nach den Wünschen des Kunden gestalten. Wenn ein Unternehmen seinen Standort wechseln möchte, können die Module einfach abgebaut und an einem anderen Ort wieder aufgebaut werden. Sie sind nicht nur rückbaubar, sondern auch recycelbar.

Adapteo bietet mit der modularen Bauweise eine individuelle, flexible und nachhaltige Lösung für Unternehmen, die sich in einem dynamischen Umfeld bewegen und schnell auf Veränderungen reagieren müssen.

Als Teil eines effizienten Kreislaufsystems werden die Module und Gebäudeelemente wiederverwendet. Die Qualität der Prozesse ist zertifiziert. Bereits in der Produktionsphase spielen effizienter Materialeinsatz und Abfallvermeidung eine zentrale Rolle. Transporte erfolgen auf kurzen Wegen. Vor Ort achtet das Unternehmen auf Emissions- und Lärmvermeidung. Zertifikate bestätigen die Einhaltung von Richtlinien und Vorschriften bezüglich Brandschutz, Schallschutz, Standsicherheitsnachweisen sowie Umwelt- und Arbeitsschutz.

Zirkularität für Nachhaltigkeit

Adapteo setzt auf Zirkularität: Wird ein flexibles und modulares Gebäude von Adapteo gemietet, stellt ein für den Kunden erarbeitetes Kreislaufwirtschaftskonzept sicher, dass das Gebäude nach Ende der Mietzeit an einem anderen Ort neu verwendet wird. Bau und Abriss von Gebäuden haben stets erhebliche Auswirkungen auf die Umwelt. Bei flexiblen und rückbaubaren Gebäuden, die modulare Bautechnik verwenden und die wiederverwendet werden, sind die Auswirkungen weitaus geringer.

Das nachhaltige Modulsystem ist durch niedrige U-Werte besonders energieeffizient und benötigt dadurch weniger Energie während der Mietzeit als vergleichbare Systeme.

Ein Energiepaket umfasst umfangreiche Optionen, wie Wärmepumpen-Technologie, Monoblock-Geräte, Warm-Wasser-Heizung, Photovoltaik für die Stromerzeugung, Warmwassersolar, Ladestationen für E-Autos, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Mit emissionsfreien Materialien, wie Mineralwolle zur Dämmung der Wände und Kautschuk für den Bodenbelag, ist ein gutes Raumklima garantiert.

2022 hat Adapteo sein bestehendes Angebot mit Produkten und Dienstleistungen erweitert, die den Nachhaltigkeitscharakter der Gebäude stärken:

• PV-Anlagen zur Erzeugung von erneuerbarer Energie für die Nutzung im Gebäude
• Intelligente Technologie wie z. B. Überwachungssensoren, zur Planung und Reduzierung des Energieverbrauchs
• Landschaftsgestaltung, die zur Artenvielfalt beiträgt und eine angenehme Umgebung für die Mieter schafft.