Alle sechs Minuten (/6‘) verliert Deutschland eine Sozialwohnung, alleine in Berlin sind es 22 pro Tag. In der Ausstellung »pionier / Sozialen Wohnungsbau neu denken« veranschaulichen zanderroth Architekten das Ausmaß der Wohnungsnot und zeigen gleichzeitig das Potenzial für deren Lösung auf. Zu sehen ab 26. Mai in der Architektur Galerie Berlin.
Seit 1987 ist der Bestand der Sozialwohnungen bundesweit von vier Millionen auf 1 Million, in Berlin von 340.000 auf 100.000 gesunken. Über 70 Prozent der zwischen 1950 und 1990 realisierten Sozialwohnungen stehen somit nicht mehr als solche zur Verfügung.
Gleichzeitig ist Berlins Bevölkerung von 1990 bis 2022 um 417.000 Menschen gewachsen. Der Bau neuer Wohnungen hält mit diesem Bevölkerungszuwachs nicht Schritt und hat zu einem Verdrängungswettbewerb zwischen Gutverdienenden und Einkommensschwächeren geführt. Die Wohnungsnot trifft mittlerweile nicht nur Geringverdienende, sondern auch die so genannte Mittelschicht.
Obwohl der drastische Verlust von bezahlbarem Wohnraum innerhalb von 30 Jahren das wichtigste sozialpolitische Thema in Deutschland ist, bleiben immobilienwirtschaftliche Lösungsansätze bislang unbeachtet.
Wirksames Werkzeug gegen Wohnungsmangel
Genau hier setzt die Ausstellung »pionier / Sozialen Wohnungsbau neu denken« an. Mit Diagrammen, Zahlen und Tabellen veranschaulichen zanderroth Architekten das Ausmaß der Wohnungsnot und zeigen gleichzeitig ein Potenzial für deren Lösung auf: Durch gemischt genutzte Immobilien auf landeseigenen Flächen kann Berlin die Wohnungsnot spürbar reduzieren.
Das dafür entwickelte Projekt »Pionier« weist auf zehn beispielhaften Grundstücken detailliert nach, wie bezahlbare Wohnungen einschließlich der dafür notwendigen Infrastruktur realisiert werden können. Der »Pionier« ist somit nicht nur ein Architekturprojekt, sondern ein wirksames Werkzeug zur Reduzierung des Wohnungsmangels.
Über zanderroth
zanderroth wurde 1999 von Sascha Zander und Christian Roth in Berlin gegründet und entwickelt seitdem Wohnungsbauten in allen Größenordnungen – von der Blockrandschließung über Siedlungen bis hin zu Stadterweiterungen.
Bekannt wurde zanderroth durch architektonisch anspruchsvolle und innovative Wohnungsbauprojekte in Berlin. Dabei musste das Büro lernen, dass für ein optimales Ergebnis das Verständnis der gesamten Wertschöpfung einer Immobilie notwendig ist. Deshalb stehen neben dem Lebenswert, Qualität und Nachhaltigkeit in allen Maßstäben die Umsetzbarkeit und Finanzierung gleichberechtigt im Fokus der Arbeit von zanderroth.
Aktuell hat das Büro das Leichtbetongebäude Magazinstraße (Berlin) fertiggestellt und arbeitet u.a. am städtebaulichen Entwurf Belsenpark II in Düsseldorf.
Save the date
- Ausstellung: zanderroth • pionier / Sozialen Wohnungsbau neu denken
- Ausstellungsdauer: 26. Mai – 8. Juli 2023
- Eröffnung: 25. Mai 2023, 19 Uhr
Begrüßung: Ulrich Müller Architektur Galerie Berlin • Einführung: Dr. Thomas Welter BDA - Ort: Architektur Galerie Berlin, Karl-Marx-Allee 96, 10243 Berlin
- Öffnungszeiten: Dienstag–Freitag 14–19 Uhr, Samstag 12–18 Uhr
Gespräch: 6. Juli 2023, 19 Uhr
- Moderation: Jan Friedrich, Bauwelt
- Gäste: Neuer Senat von Berlin (angefragt) • Sascha Zander, Christian Roth zanderroth
