Penthousewohnungen haben einen besonderen Charme. Sie verbinden meist großzügiges Wohnen mit besonderem Ausblick. Ein zusätzliches Highlight bei diesem Beispiel bietet die Dachterrasse mit integriertem Wasserteich. Eine besonders Rolle spielt hierbei der Dachaufbau mitsamt Abdichtung.
Sven-Erik Tornow/jo
Ihren Ursprung nahm diese Dachwohnung mit dem Umbau eines viergeschossigen Verwaltungsbaus in Stahlbeton-Konstruktion und aussteifenden KS-Wänden. Die bisher als Büroräume genutzten Flächen sollten auf zwei Geschossen in Wohnungen umgewandelt werden. Auf dem bisher ungenutzten Dach mit Staffelgeschoss war auf Wunsch des Bauherrn eine Penthousewohnung zu errichten.
Neuer Dachaufbau
Mit der Planung und Bauleitung beauftragte der Bauherr den Architekten Dipl.-Ing. Rolf Bandus aus Köln. Vor allem der Neubau auf dem Dach stellte sich als Herausforderung dar. Nach Überprüfung der statischen Gegebenheiten mussten auf dem bisherigen Flachdach zusätzliche Maßnahmen ergriffen werden, um die „neuen“ Lasten in die vorhandene Konstruktion einzuleiten. Hierzu riss man zunächst die vorhandene Kaltdachkonstruktion ab. Nachfolgend von den tragenden Wänden zu den Dachrändern verlegte Stahlträger bilden die neue lastabtragende Konstruktion für die neue Penthousewohnung. Diese wurde in Holzständerbauweise errichtet.
Abdichtung mit Klettsystem
Nach Erstellung des neuen Bauteils wurden sowohl die Restfläche des neu bebauten Daches wie auch die Dachflächen des Neubaus und des Staffelgeschosses komplett abgedichtet. Planer und Dachdecker setzten hierfür als Abdichtungsmaterial die Kunststoff-Dachbahn Rhepanol® fk von FDT ein. Dies ist ein über Jahrzehnte bewährtes Abdichtungsmaterial, dass dank seiner produktspezifischen Eigenschaften dauerhaft funktionsfähig bleibt.
Neben der losen Verlegung mit Auflast oder der verklebten Fixierung bietet sie als einzige Bahn die mechanische Befestigung im Klettsystem. Auch sorgt der integrierte Dichtrand für schnelle und langfristig sichere Nahtverbindungen.
Auf dem Dach des Staffelgeschosses sowie dem neu erbauten Holzskelettbau fixierten die Handwerker die Kunststoffdachbahn im Klettsystem. Die Restflächen des „alten“ Daches dichtete man mit Rhepanol fk, lose verlegt, ab. Natürlich kam es zur vorgeschriebenen linear-mechanischen Fixierung entlang der Attiken. Kiesbett und Hartholzdielen als Terrassenbelag sorgen für die notwendige Auflast.
Wasserteich
Auf Wunsch des Bauherrn sollte noch ein Wasserteich integriert werden. Entsprechend musste auf dem bereits abgedichteten Dach eine zusätzliche Konstruktion erstellt werden. Eine Bautenschutzmatte und ein Kunststoffvlies als Trennlage zwischen neuer Abdichtung und Wasserteich schützt die Kunststoffdachbahn. Zunächst erstellten die Handwerker eine Holzkonstruktion, die als Einfassung die Ränder des Teiches markiert. Gleichzeitig ermöglicht der nach außen hin abgeschrägte Holzrahmen, dass das Wasser aus dem Teich über- und in die „normalen“ Dachgullys ablaufen kann. Die Auskleidung und Abdichtung des Teiches selbst erfolgte mit Rhepanol® hg.
Aufgrund der Materialgleichheit konnte die Teichabdichtung problemlos an die Flächenabdichtung des Flachdaches angeschlossen werden.
Planer: Dipl.-Ing. Rolf Bandus, Köln
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