Für besondere Ansprüche

Eine Wohnanlage der Extraklasse ist der neue Wohnpark Niederkassel in Düsseldorf. Das Objekt liegt in einem idyllisch-ländlich wirkenden Stadtteil der Landeshauptstadt und ist dabei nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Nach etwa zweijähriger Bauphase ziehen seit Juni 2006 die ersten Bewohner in die exklusiven Eigentumswohnungen ein. Zur Realisierung des Projektes hat sich die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH Partner geholt wie zum Beispiel den Weltmarktführer Grohe als Sanitärausstatter.

Für den Wohnpark Niederkassel wurden viele kleine Grundstücke gekauft, um so in Top-Wohnlage ein ausreichend großes Gelände zu schaffen. Das Objekt besteht aus sechs Baukörpern, die um eine private Erschließungsstraße angeordnet sind. Die Gebäude mit je zwei bis drei Vollgeschossen, Gartengeschoss und Dach- beziehungsweise Staffelgeschoss beherbergen insgesamt 43 großzügige Eigentumswohnungen.

Individualität und Qualität stehen hier ganz oben: Die Käufer konnten die Wohnungen ganz nach ihren eigenen Bedürfnissen aufteilen, denn für jede Wohnung standen mehrere alternative Grundrisse zur Verfügung. Um auf die individuellen Gestaltungswünsche der Käufer einzugehen, wurde ein besonderer Service eingerichtet: Alle Varianten der Raumaufteilung und Gestaltung im Detail wurden im Vorfeld gemeinsam mit den Architekten erörtert.

Für die optimale Inszenierung des Lichts unterstützt nach Wunsch auch ein Licht-Designer die Eigentümer, so dass individuelle Lösungen entstehen können. Von außen zeigt sich der modern-elegante Charakter des Objektes in den klar strukturierten, hellen Fassaden und den raumhohen Fenstern. Eine attraktive Gestaltung der Außenanlagen unterstreicht den ruhigen und idyllischen Parkcharakter der Wohnanlage.

Im Treppenhaus setzt sich die luxuriöse Gestaltung mit edlem Granit fort. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit überdurchschnittlich hohe Decken werden durch einen außen liegenden elektrischen Sonnenschutz von zu viel Wärme abgeschirmt. Kaminanschlüsse in allen Wohnungen sorgen im Winter für Behaglichkeit.

Eine clevere Hightech-Lösung ist die kombinierte Fußbodenheizung beziehungsweise Fußbodenkühlung. Ein System erfüllt gleichzeitig beide Funktionen, indem je nach Jahreszeit warmes oder kaltes Wasser durch die Rohre strömt. Die Temperatur lässt sich in allen Wohn- und Schlafräumen individuell regulieren. Die Vorteile sind: Keine Zugluft, keine sichtbaren Einbauten in der Wohnung und ein geräuschloser Betrieb.

Einen besonderen Stellenwert nehmen die Bäder ein. In allen 43 Wohnungen sind sie sehr geräumig und wohnlich angelegt, ob die Wohnung nun 104 oder 250 Quadratmeter hat. In der Konzeption wurde bewusst eine überdurchschnittliche Größe der Bäder gewählt, da die Menschen immer mehr Zeit im Bad verbringen und den Raum als Wohlfühloase nutzen.

Um sich im Bad richtig zu entspannen, gehört ein attraktives Ambiente dazu. Design-Akzente setzen die hochwertigen Atrio Armaturen von Grohe, die nicht nur elegant sind, sondern sich auch durch ihre Funktionalität auszeichnen. Die zeitlose Form aus zylindrischen Elementen passt gut in eine moderne, geometrisch gestaltete Umgebung.

In den Bädern gibt es „für sie“ und „für ihn“ jeweils einen eigenen Waschtisch. Damit greift die Wohnanlage wieder die klassische Aufteilung des Bades auf und bietet so genügend Platz für die persönlichen Dinge beider Partner.

Einen Blickfang bilden die beiden Atrio Drei-Loch Waschtischbatterien mit Y-Griff. Ausgefallen und mit historischem Anklang zeigen sich auch die freistehenden Badewannen, ergänzt von Stand-Alone Wannenbatterien: Die zeitgemäße Interpretation der klassischen Zinnbadewanne.

Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC inklusive Dusche. Als Handbrause wurde die puristische Sena vom gleichen Sanitärausstatter gewählt, die sich unaufdringlich ins harmonische Gesamtbild einfügt. Die Atrio Thermostat Brausebatterie sorgt für Sicherheit. Dank ausgeklügelter Technologie reagiert der Thermostat blitzschnell auf Druck- oder Temperaturschwankungen und schützt zuverlässig vor unliebsamen Überraschungen unter der Dusche.

Weitere Informationen

Atrio Armaturen bba 538

Sena Brausegarnitur bba 539

Architekten (Entwurf): Sievert und Leister, Düsseldorf Ausführungsplanung und Bauleitung: GPP Planung und Projektmanagementges. mbH Architekten Helmut H. Guré + Partner Dipl. Ing. VFA, Hagen TGA Planung: Kiep&Braun GbR, Wuppertal