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Modern interpretiert

Neubau eines Hotels in Mühldorf
Modern interpretiert

Ganz im Sinne moderner Architektur überzeugt der Hotelneubau durch zurückhaltende und gut durchdachte Formensprache. Dazu kommt Fingerspitzengefühl für Details sowie nach ökologischen Aspekten ausgesuchte Baumaterialien und Energiequellen. Die gute Energiebilanz unterstützen Holz- und Terrassentüren für Passivhausstandard.

Auf den ersten Blick wirkt das Gebäude eher unspektakulär. Ein kompakter Baukörper aus Holz, mit klassischem Satteldach und ausladenden Dachüberständen – ganz im traditionellen Baustil der bayerischen Voralpenlandschaft. Die an Architekt Rainer Hobmaier, Architekturbüro 3d architekten, gestellte Bauaufgabe war vielfältig: Inmitten von Weiden, Wiesen und Feldern sollte ein Hotelneubau mit sechs Gästezimmern, Ferienappartement, Bewirtung und Veranstaltungsraum entstehen, der das bäuerliche Ensemble „Am Vieh-Theater“ ergänzt und sich trotzdem gegen den ehrwürdigen Bestand behaupten kann.

Am „Vieh-Theater“ ist ein alter Vierseit-Hof mit biologischer Landwirtschaft im Landkreis Mühldorf, dessen vier Gebäude sich um einen idyllischen Innenhof gruppieren. Nur einen Steinwurf entfernt werden auf der Freiluft-Weiherbühne und im Theaterstadel seit 2004 Kulturerlebnisse angeboten. Ein bunt gemischtes Programm aus Komödien, Kabarett, klassischer und moderner Musik sowie Open-Air-Kino-Veranstaltungen sind Publikumsmagnet von April bis Oktober, ergänzt von Kochkursen, Wanderreiten, Lamatrekking oder Waldspaziergänge für Kinder.
Seine Besonderheit zeigt der zweistöckige Neubau in Holzständerbauweise einem architektonisch ungeübten Betrachter erst auf den zweiten Blick. Im Sinne zeitgemäßer Architektur überzeugt er durch zurückhaltende, aber gut durchdachte Formensprache. Dazu kommt Fingerspitzengefühl für Details, ökologisch ausgesuchte Baumaterialien und regenerative Energiequellen. Nachhaltigkeit war neben gutem Design eine wesentliche Voraussetzung für die anspruchsvolle Bauherrschaft.
Materialität und Licht
Ein großzügiger Veranstaltungsraum im Erdgeschoss ist kommunikativer Mittelpunkt des Hotels: Hier finden hauseigene Seminare, Schulungen oder Festlichkeiten statt. Außerhalb der Veranstaltungen wird er als Café genutzt. Große Hebe-Schiebe-Türen lassen von zwei Seiten viel Licht in den Raum einfallen und machen ihn hell und freundlich. Ganz geöffnet, holen sie an warmen Sommertagen die Natur ins Haus.
„Mit den Hebe-Schiebe-Türen konnten zwei große Fensterelemente aus Holz verwirklicht werden, die auch einen optimalen Wärmeschutz bieten“ erläutert der Architekt seine Wahl. „Zum Öffnen schiebt man die Terrassentüren auf kleinen Rollen auf einer thermisch getrennten Aluminium-Bodenschwelle einfach auf die Seite und ‚parkt‘ sie neben den feststehenden Glaselementen“.
Keine Türflügel steht in den Raum und ein schwellenloser Übergang – auch mit dem Rollstuhl zu befahren – ist auf die Terrasse möglich. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht sind eine großräumige Küche, Kühlraum, Lager und Büro.
Die Hochzeits-Suite mit Himmelbett und freistehender Badewanne ist das Glanzstück unter den sechs Gästezimmern und dem Ferienappartement im OG. An alle Zimmer wurden hohe gestalterische Ansprüche gestellt: Dusche und WC sind wie eine Art Box in die Räumlichkeiten eingestellt, mit Wänden aus Glas und Waschtischen aus von Hand behauenem Granit. Überall herrschen die Gesetze des Feng-Shui. Aufeinander abgestimmt wurden die verwendeten Materialien: Mattiertes Glas, Granit, Filz und geschrupptes Fichtenholz erzeugen ein naturverbundenes Wohnambiente, ohne dabei rustikal zu wirken.
Viel Tageslicht kommt durch bodenbündige Holzfenster aus Lärchenholz, abgestimmt beispielsweise auf die Brettstapeldecke aus dem gleichen Material. Nicht nur wegen der guten Energiebilanz entschied sich Architekt Hobmaier für diese Holzfenster. Auch die seidenmatte Lackierung, die die Holzmaserung wunderschön zur Geltung bringt, entsprach seinem Verständnis für den Umgang mit dem Werkstoff Holz.
Nachhaltig und zukunftsweisend
Der nur 10 m vom Neubau entfernte Vierseithof produziert ausschließlich hochwertige Bio-Produkte. Vor diesem Hintergrund war auch eine nachhaltige Architektur Pflicht für den Bauherren.
„Das anspruchsvolle Gesamtpaket beinhaltete neben einem modernen Design vorrangig die Verwendung von ökologisch wertvollen Materialien und Energie aus regenerativen Quellen“ erzählt der Planer.
Fast das ganze im Gebäude verbaute Holz stammt aus dem 300 m entfernten Wald der Bauherrenfamilie. „Eine nachhaltigere und generationenübergreifende Nutzung des eigenen Baumbestandes ist kaum vorstellbar“.
Eine sehr gute Energiebilanz stand auch bei den Holzfenstern und Terrassentüren an erster Stelle. Die verwendeten Holzfenster der Baureihe HF 90 von Kneer-Südfenster erreichen durch hochwärmedämmende Fensterrahmen und 3-fach Verglasungen U-Werte bis kleiner 0,8 W/m²K – das entspricht dem Standard für Passivhäuser. Zusätzlich vermeidet die wärmedämmende Konstruktion einen Kälteabfall an der Fensterscheibe, was bei weniger guten Bauteilen zu Zuglufterscheinungen führen kann.
Die Heizwärme und das Warmwasser liefert eine moderne Wärmepumpe mit Flächenkollektor als regenerative Wärmequelle. Diese erhält den größten Teil der benötigten Energie aus dem Erdreich über eine Soleleitung, die flächenschonend unter den Parkplätzen platziert ist. Rückgewonnene Wärme von den Kühlgeräten und die aufgeheizte Abluft der Küche werden dem Kreislauf wieder zugeführt und in zwei Schichtenspeichern gepuffert. Beheizt werden alle Räume über eine Wandheizung, die mit wenig Energieaufwand für eine angenehme Strahlungswärme sorgt.
Für die gelungene Kombination aus Ressourcen schonendem Bauen und ansprechendem Design wurden Architekt Rainer Hobmaier und die Bauherrenfamilie mit zahlreichen Preisen belohnt. Darunter der Bauherren-Preis des Landreises Mühldorf für „Vorbildliches Bauen im Außenbereich“ und die Aufnahme des Gebäudes in die anspruchsvolle Reihe der Biohotels. Im Juni 2008 kam der Rosenheimer Holzbaupreis hinzu.
bba-Infoservice Holzfenster 559 Hebe-Schiebe-Tür aus Lärche 560 Haustür aus Lärche 561 www.ift-rosenheim.de
Architekturbüro: Rainer Hobmaier, 3d architekten, Dorfen
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