Auf einem ehemaligen Industriegelände in Augsburg entstanden vier neue Mehrfamilienhäuser in energiesparender Bauweise neben historischer Bausubstanz. Insgesamt 50 Wohnungen sind jeweils mit einem Komfortlüftungssystem ausgerüstet, verlegt in der Deckenkonstruktion.
Auf dem ehemaligen Gelände der Augsburger Kammgarnspinnerei spannt der neue Stadtteil architektonisch einen Bogen zwischen Industriedenkmälern und modernem Wohnungsbau. Die Ende 2013 fertig gestellten Neubauten erfüllen die aktuellen energetischen Standards. Auch Schallschutz war wichtig: Sämtliche Außenmauern und auch die Innenwände sind in Kalksandstein-Mauerwerk ausgeführt. Baumaterialien wie Gipskarton finden sich in den Wohngebäuden der GS Wohnbau nur bei Beplankungen für Sanitär-Vorwandinstallationen oder für notwendige Schachtverkleidungen.
Lüftung in der Decke
Das Neubauprojekt umfasst vier Gebäude mit insgesamt 50 Wohneinheiten von 55 bis 180 m² Wohnfläche. Das Energiekonzept basiert auf dem Standard für KfW 70-Gebäude. Neben der geforderten Energieeffizienz zählt somit auch eine luftdichte Bauweise zu den Voraussetzungen. „Bei dieser Bauweise gehört aus bauphysikalischer Sicht eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur Standardausrüstung“, meint Dipl.-Ing. (FH) Christoph König, Geschäftsführer des Objektbauunternehmens GS Wohnbau.
Die Lüftungsgeräte vom Typ Vallox KWL 080 und KWL 090 sind unauffällig in Abstellräumen oder in Wandnischen installiert. In zwei der vier Häuser fanden die Lüftungsgeräte teilweise auch in den Bädern Platz. Dort wurde die Sanitär-Vorwandinstallation so ausgeführt, dass die Lüftungsgeräte direkt über dem Unterputzspülkasten des Wand-WCs installiert werden konnten.
In den Wohnungen gibt es keine Deckenabhängungen. Diese sind bei der Installation von Lüftungssystemen in Etagenwohnungen ansonsten nötig, um die unter der Decke verlegten Lüftungsleitungen zu verkleiden.
Dipl.-Ing. (FH) Christoph König: „Die Verteilleitungen verlaufen innerhalb der Betondecke. Um die Lüftungsleitungen darin integrieren zu können, sind die Geschossdecken durchgängig mit 25 cm Deckenstärke ausgeführt.“ Bereits in der frühen Planungsphase gab es Kontakt mit dem Systemanbieter Heinemann GmbH, der in Deutschland die Komfortlüftungssysteme des finnischen Herstellers Vallox vertreibt.
Bei der Planung der Deckenkonstruktion wurden die ValloFlex-Lüftungsrohre mit 75 mm Außendurchmesser berücksichtigt, die aus flexiblem Kunststoffrohr bestehen und somit eine einfache Verlegung innerhalb der Rohdecke ermöglichten. Die glatte Innenwandung der aus geruchsneutralem Pe gefertigten Lüftungsrohre vermeidet hygienische Risiken. Der zweischichtige Aufbau der verwendeten ValloFlex-Lüftungsrohre gewährleistet zudem, dass keine störenden Strömungsgeräusche entstehen können. Damit gingen Planer und Bauunternehmen auch kein Risiko in Bezug auf den Schallschutz ein.
Luft-Außenwandelemente
Für die Zuführung der Außenluft und Ableitung der Fortluft sind Außenwandelemente in die mit 12 cm Außenwanddämmung gedämmte Fassade integriert. Daran ist von außen sichtbar, dass jede Wohnung mit einem komfortablen, für sich regelbaren Lüftungssystem ausgerüstet ist. Die Kombinations-Wetterschutzgitter für Außen- und Fortluft sind so konzipiert, dass der Abtransport der Fortluft und die hygienische Außenluftansaugung sichergestellt sind.
Innerhalb der Wohnräume ist die kontinuierliche Be- und Entlüftung nur an den in der Decke integrierten Lüftungsventilen zu erkennen. In den Wohn- und Schlafräumen wird über die Lüftungsventile gefilterte und vorgewärmte Frischluft zugeführt. Aus den Nutzräumen (Bad, WC, Küche) entnimmt das Lüftungssystem die verbrauchte Luft, leitet den Abluftstrom über eine Wärmetauschereinheit im Lüftungsgerät und führt die verbrauchte Luft nach außen ab.
Wärmerückgewinnung
Die wesentlichen Vorteile für die Wohnungseigentümer und Nutzer sind ein erhöhter Wohnkomfort durch permanent frische und gefilterte Luft sowie eine bessere Raumluftqualität, da Gerüche und Feuchte kontinuierlich abgeführt werden. Ein weiterer deutlicher Vorteil macht sich auf der Nebenkostenabrechnung bemerkbar. Die integrierte Wärmerückgewinnung mittels Kreuz-Gegenstrom-Wärmetauschern holt bis zu 90% der Wärme aus dem Abluftvolumenstrom als nutzbare Energie zurück. Heizenergie, die ansonsten durch Fensterlüftung verloren geht, wird so in das Lüftungssystem zurückgeführt und zur Vorwärmung der Zuluft genutzt.
Ein Vier-Stufen-Schalter ermöglicht bei den Vallox Kompaktlüftungsgeräten eine individuelle Regelung. Damit können die Nutzer den Lüftungsbetrieb von „Betrieb bei Abwesenheit“ bis „Intensivlüftung“ bedarfsgerecht wählen.
Ausführungs- und Werkplanung: Architekturbüro Gerhard Lohner, Augsburg
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