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Geschütztes Wohnen

Neubau eines Seniorenwohnheimes in Hamburg
Geschütztes Wohnen

Um die Lärm-Belastung durch eine stark befahrene Straße für ein neues Seniorenheim zu verringern und gleichzeitig geschütztes Wohnen zu ermöglichen, vertrauten die Planer unter anderem auf ein Balkonsystem. Dies verspricht hohe Lebensqualität durch Zugewinn an Wohnraum und vor allem eine gute Schalldämmung.

Obgleich die Gegend um den bekannten Wehbers Park, einer von zwei zentralen Park-Anlagen in Hamburg-Eimsbüttel, vor allem unter den älteren Bewohnern des traditionsreichen Stadtviertels sehr beliebt ist, schafft das hohe Verkehrsaufkommen der belebten Gegend auch Probleme. Insbesondere für die Anwohner der stark befahrenen Durchgangsstraße Fruchtallee, die an der Ecke Emilienstraße zum Wehbers Park führt, ist die Schallbelastung sehr hoch.

So wurde in einer lärmtechnischen Untersuchung der Firma M+O Immissionsschutz (Oststeinbek) im Zuge des Neubaus des im April 2008 fertig gestellten Seniorenzentrums und Pflegeheims „Haus am Wehbers Park“ an der Fruchtallee festgestellt, dass die Beurteilungspegel an der Fassade zur Fruchtallee mit bis zu 73 dB sehr hoch sind. Diese Lärmbelastungen zu verringern und den zukünftigen Bewohnern ein geschütztes Wohnen zu ermöglichen, waren daher besondere planerische Herausforderungen an das ausführende Hamburger Architekturbüro Böbs im Auftrag des Betreibers und Bauherrn, der Wilhelm Kurth Bauregie GmbH.
Bevor das ansprechende fünfstöckige Gebäude mit insgesamt 158 Einzelzimmern und 13 Doppelzimmern sowie weiteren großzügigen Gemeinschafts- und Therapieeinrichtungen bezogen werden konnte, wurde das Gelände von einem tristen, abschreckenden Betonbunker aus dem Jahr 1942 beherrscht. Seine 1,8 m starken Stahlbetonwände wurden bis auf die unterirdischen Segmente abgetragen – sie werden heute als hauseigene Tiefgarage genutzt. Der Neubau der Altersresidenz wurde teilweise im Stil der traditionellen roten Backsteinhäuser Norddeutschlands erbaut und passt sich damit harmonisch in die gewachsene Architektur der Umgebung ein.
Modular und maßgeschneidert
Bedingt durch den hohen Verkehrslärm war das benötigte Bauschalldämm-Maß der Fenster und Türen des Seniorenzentrums 45 dB und damit äußerst hoch. Der hohe Fensterflächenanteil der Wohnräume würde zusätzlich für eine nur geringe Absorption der Schallenergie sorgen.
Durch den Einbau der Balkonmodule konnte das erforderliche Schalldämmmaß auf 30 dB herabgesenkt werden. Dies bedeutet hinsichtlich der ehemaligen Schallschutzklassen, dass die Fenster von der anfänglich hohen Schallschutzklasse 5 drei Stufen herabgesetzt werden konnten in die niedrigere Schallschutzklasse 2.
Das Solarlux-System SL Modular, bei dem Brüstungselemente und Verglasungen in Modulbauweise zusammengefügt werden, bietet eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten und kann als ungedämmte Version oder als wärmegedämmtes System verbaut werden. In der Seniorenresidenz „Haus am Wehbers Park“ kamen insgesamt 52 Module mit 239 Flügeln der hochtransparenten, ungedämmten Verglasung SL 25 zum Einsatz, die den Bewohnern der Anlage zusätzlichen Wohnraum mit freiem Blick in die Umgebung ermöglichen. Auf Wunsch können die Ganzglasflügel komplett zur Seite aufgeschoben und geöffnet werden.
Die Brüstungselemente und Verglasungen des verbauten Systems SL Modular werden vornehmlich als Vorhangfassade konstruiert, werkseitig vormontiert und als komplett einbaufertige Elemente angeliefert – ein großer Vorteil sowohl bei Neubaubalkonen als auch bei Balkonsanierungen und Balkonerweiterungen, denn die Montagezeiten werden so auf ein Minimum reduziert. Zudem kann die Fassadengestaltung mit Balkonsystem in aufeinander folgenden Bauabschnitten realisiert werden.
Transparent über Eck
Die modulare Bauweise überzeugt durch maßgeschneiderte Vielfalt, deren ästhetische Lösungen und innovative Konstruktionen die komplexen Bedürfnisse von Architekten und Planern erfüllen. So wurde in Hamburg als Individuallösung die Balkonverglasung sogar als transparente Verglasung über Eck realisiert, ohne störende Eckprofile im Sichtfeld zu haben. Das bietet – nach Herstelleraussage – bisher kein anderes am Markt erhältliches Produkt. Die große Designauswahl bei der Gestaltung von Brüstungselementen ermöglicht es, auch im Detail den Objekten individuelle Fassetten zu geben. Für die Balkone des Seniorenzentrums wählte man daher transparente Brüstungselemente, die den offenen und freundlichen Charakter der Architektur betonen.
Zum Leistungsspektrum des Systemanbieters gehört es, Planer und Bauherren bei der kompletten Bauplanung und -abwicklung zu unterstützen. Ob Modernisierung oder Neubau von Balkonen und Fassaden – die umfangreiche Planung, reibungslose Koordinierung und Durchführung gerade auch komplexer Bauvorhaben in der Hand nur noch eines kompetenten Ansprechpartners zu wissen, ist für viele Auftraggeber ein ausschlaggebender wirtschaftlicher und zugleich entlastender Faktor.
bba-Infoservice Balkonmodule 530
Architekten: Böbs Ingenieurbüro, Hamburg
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