Hinter der apricotfarbenen Fassade dieses Wohnhauses befinden sich fünf großzügige Eigentumswohnungen.
Das vom ortsansässigen Architekten Rolf Wagner entworfene dreigeschossige Gebäude passt sich in die Architektur des Kurortes ein und setzt unweit von Wellenbad und Kurgarten gelegen einen Akzent.
Klassisch schlicht wirkt der rechteckige, im Obergeschoss zurückgesetzte Baukörper unter dem flach geneigten Walmdach.
Die beiden Quergiebel und die Überdachung der vorgezogenen beiden ersten Geschosse gliedern das Gebäude harmonisch. Dass das „Domizil am Burgweg“ mediterranes Flair verbreitet, ist gewollt.
Auf der Eingangsseite betonen die dreiteiligen Säulen aus schlesischem Sandstein und die geschwungenen Fenster im Obergeschoss des Quergiebels diesen Eindruck.
Auf der Südseite sind es die geschwungenen Balkonbrüstungen, die Säulen, die die Balkonüberdachung mit den Kassettendecken tragen, sowie die Abschlüsse der Brüstungspfeiler mit Kugeln im Durchmesser von 20 cm, die ins Auge fallen.
Weite und Großzügigkeit
Weiße, teilweise bodentiefe Holzfenster mit Fensterbänken aus schlesischem Sandstein und weißen Klappläden aus Merantiholz ergänzen die mediterrane Optik.
Die über die Gebäudelänge hinausreichenden Balkone in der ersten Etage mit den darunter liegenden Terrassen des Erdgeschosses vermitteln Weite und Großzügigkeit.
Dies unterstreicht das große Grundstück mit den 250 Jahre alten Eichen, das den Blick über die Seggenwiesen zum Meer frei gibt. Offen und großzügig sind auch die Grundrisse für jede Wohnung. Die Wohnflächen der vier Wohnungen des Erdgeschosses und der ersten Etage liegen zwischen 133,09 und 137,93 m².
Die Wohnung im Obergeschoss, die vom Bauherren selbst bewohnt wird, hat eine Wohnfläche von 186,42 m².
Jede Wohnung verfügt über drei Räume zum Wohnen, Arbeiten oder Schlafen, Küche, Bad, WC, Nebenräume und Balkon bzw. Terrasse. Ein Aufzug verbindet die Wohnungen mit dem Kellergeschoss, in dem sich die Abstellräume für jede Wohnung, der Wasch- und Trockenraum sowie die Garagenplätze befinden.
Jede Wohnung ist gleichermaßen mit hochwertigen Armaturen und Geräten in Bad und Küche ausgestattet. Für Warmwasser und Wärme sorgt eine gasbefeuerte Warmwasser-Heizungsanlage mit Brennwertkessel und zentraler Warmwasserbereitung.
Einschaliges Mauerwerk
Entscheidend u. a. für das Wohl-Gefühl der Bewohner ist die Gebäudehülle und damit der hierbei eingesetzte Baustoff. Dieser garantiert die Energieeffizienz, eine hohe Bauqualität und ein angenehmes Raumempfinden.
Mit Porit-Porenbeton kam hier für das einschalige Außenmauerwerk ein Baustoff zum Einsatz, der alle diese Kriterien erfüllt, ganz besonders in Bezug auf die hohe Wärmeffizienz.
Die 36,5 cm dicken, beidseitig verputzten Plansteinwände entsprechen mit einem Wärmedämmwert (u-Wert) von 0,28 W/m²K den Forderungen der Energieeinsparverordnung. Eine zusätzliche Wärmedämmung ist nicht erforderlich.
Aus optischen Gründen und als Spritzwasserschutz erhielt das Haus einen Sockel aus Sandsteinplatten, verlegt als Riemchen.
Wärmebrücken, die vor allem an den Anschlussstellen unterschiedlicher Baustoffe entstehen können und zu Wärmeverlusten führen, sind bei homogener Bauweise mit Porenbeton nicht zu erwarten. Bei sorgfältigem Einbau der Fenster und korrekter Dachdämmung entsteht die gewünschte luftdichte Gebäudehülle.
Weitere Informationen
Porenbeton-Planstein bba 512
Architekt: Dipl.-Ing. Rolf Wagner, Bad Zwischenahn
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